春节联欢晚会小品“卖房”的台词

你好，这里是梦幻家园售楼处，我是蔡依林。

我是张杰，我严重警告你。

为什么呢？

试用期2月了，你有业绩吗？你卖出去过一套房子吗？

问你自己！

哦……为什么呢？

今天下班之前你要再不卖出一套房子去，你就给我卷铺盖走人！

（电话挂了）

有人吗！？

你好，我是蔡依林。

你少来这一套！

我是这的周杰伦，你们的房子有严重的质量问题！

这事你该去找罗志祥啊！

可罗志祥让我找快乐家族啊！

我哪知道为什么呀。我告诉你，我知道你们是一个公司的，你给我来回踢皮球！我们家所有的水管子都在漏水啊，你们到底什么时候给我修？

对不起，成龙回家抱孩子去了。

6月份你说他们回去抱孩子吧了，这都快过年了，怎么又生孩子了啊？

他们又回去贩卖毒品去了。

唉，他们能快点回来吗？我们家现在满屋子都是水，SHE这会还在大衣柜上坐着呢！

你十万个为什么啊。你能行行好，按照合同上的规定，给我们修房子。

为什么……还是看合同吧。翻到第5页第55条。

这哪有55条啊。

给你。

干嘛。

在缝里……

如果业主单方面认为房屋质量有问题，林俊杰将在他们方便的时候进行维修。你这什么意思啊？

意思就是，开发商现在不方便呢。

那开发商要是100年都不方便呢？

不会的，您的产权只有70年。

你！

别，别着急，施工队马上就回来了。

行了，你说这些话谁信啊。我买房子的时候你们说，这院子里有100多颗参天大树，在哪啊？

在院子里呢。

就那么几颗小树苗啊，这不仔细看还以为种了一排葱呢。

您别着急啊，100年以后，它们就长成参天大葱了。

什么！

大树~~了。

还有啊，你们广告上画了小区的天空中飞着周星驰，池塘里边游着王心凌，鱼呢！

吴克群吃了。

不是，那谢霆锋呢？

吃饱了飞了。

怎么全让我给碰上了？

巧了。

啊，对了，还有这个，你们上面写着买房子送家具，你们送了吗？

您买了吗？

什。什么叫我买了吗？

您没买我们怎么送啊？

不，你们怎么个送啊？

就是您在家具店买了我们给您送家去。

这么个送啊！你们这是欺骗。

你要知道，我们刘德华就是上帝。

刘德华，你好。

我们金沙就是你们的衣食父母。 伍佰，你好。吴尊，你疲惫了吗？

你叫祖宗也没用，我告诉你，今天你要不给我解决问题，你信不信，我让你一套房子都卖不出去。

反正我也卖不出去。您喝水吗？

我不喝。

又来了你！

不……哟，你好，我是蔡依林。

我是想在这给我爸爸选套房子。

哦。

这不刚看了广告吗？

家具是赠送，不是，家具是送不是赠送，鱼让天鹅吃了，天鹅吃饱了飞了，我妈这会还在大衣柜上坐着呢！（汗，我听了N久才听清楚了）

有病吧！

不，他那个。

这天上一脚地上一脚说什么呢？

行行行行行了，我告诉你，买房子前她把你当亲爸爸啊，这房子要是出一点……

爸爸！！！女儿都没发工作了，爸呗！

爸爸……不，谁是你爸爸。

我爸爸有老年痴呆症。

你才老年痴呆呢。

看，又糊涂了。

我告诉你，你这一套在我这里……

来来，报纸！

啊？

啊，额，恩

我爸爸也是老年痴呆。

额，我想在这个楼盘给他买套房子，他嫌太贵了。

是不是现在看见谁都跟人家说，千万不能买房子？

对对对！

跟我爸爸的症状一模一样。

活！巧了。

多好的老人啊。老人越是这样，我们当儿女的就越应该尽孝心。

唉，你这让我看什么呀，这上面。

不是让您看的，是让您撕着玩解闷的。

嗨，你早说呀，我还以为这上面有什么新闻呢……我不是老年痴呆！

爸爸！！！

唉，妹妹妹妹妹，记住，这样的老人不能呛着，得顺着，敲我的。您放心，这房子我肯定不买。

这就对了！

是不是后面交款签合同？

对！

啊不，你干干干干干什么？

我上后面瞅瞅去。

你千万别上当啊！

大兄弟，我真不是她爸。

大哥，您是我爸爸。

大兄弟，大兄弟。

唉，咿？房子这就卖出去啦。哎哟，谢谢您的帮忙，您简直就是我的吉祥物了。

戏演得不错啊？我是你爸爸，你怎么不说我是你男朋友啊？

额……太老了……

好，行，你演戏是不是，你演我也演，我今天就不信我治不了你了我就。

吉祥物，你，你热了吗？我给你扇扇。你别生气吉祥物。

唉唉唉唉，是售楼处不？

你好，我是蔡小姐。

能打折不？

不能。

没问你。你是经理吧？

额，他不是。

看见你给他拍马屁了，那叫扇的。

唉，那个客人由我亲自接待，你被解雇了！

拍马鼻子上了。

我……

从现在开始，你跟本公司一点关系都没有了。

先生，眼光不错啊，我是这的经理。我们的房子不卖了。

不卖了？不卖了，你唔唔喳喳打啥广告啊，老年痴呆啊！吃饱了撑的！

先生留步，既然我跟这个公司一点关系都没有了，我就可以跟您说实话了。

说吧。

您知道他为什么不卖你这套房子吗？

咋回事？

因为他要涨价！

啊？！

我没想涨价。

那你卖给人家啊。

我不卖。

不为什么，不想卖。

还是要涨价。

我想涨价！

说实话了。

不不不，我没想涨价。

#￥%……&……%￥#

别吵吵了！奸商！我这辈子最恨的就是奸商，看准了，就这价，2套，全款（蔡明：额），敢涨1分告你去。是不是后面交款签合同？

大兄弟。

奸商，闭嘴！

这里的山路十八弯，这里的房子要卖完，这里的，这里的，这里的，这里的售楼处漏水了。

哈哈哈哈，真是老天爷开眼啊，售楼处都漏水了，我看你这房子还怎么卖！

（音乐响起，经典舞蹈）

哈哈哈。

呀呀呀，这真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。这房子可太，好，了。

漏成这样还好？

当然好。

不是，漏成这样你怎么住人啊？

漏成这样住人？你老年痴呆吧？

我当库房。

漏成这样你怎么当库房啊？

你知道我是干嘛的？

干啥的？

捣鼓海鲜的。全是货的离不开水。受累跟您打听打听这漏下来的水，不收水费吧？

额，绝对不收。

4套！

（咳嗽)老天爷真是开眼啊！

（音乐响起，食神舞蹈，特爱那个1.2.3.4.5.6，Bomp！）

吉祥物，你明天还来不？

来。

我老年痴呆了。

那个，吉祥物，要不我自己掏钱给你修房子吧。

我不要，你要是真想帮我，就把我那漏房子的水，全给那捣鼓海鲜的去。

好啊，有多少来多少，多多益善，全归我。

你看，这是嘛？

合同。

这是嘛？

收据。

加到一块叫证据。

证……

知道我是干嘛的？

捣鼓海鲜的。

那是业余爱好。

专业呢？

专业，打假的！

大哥，这我得说你2句，辛辛苦苦大半辈子，攒了那么俩钱，你就买了这么一水帘洞，还找他们理论，他们嘴里有一句实话吗？

有。

哪一句？（哪有啊？）

我真的姓蔡。

废话！

咱得学会用法律的武器来保护自己的合法权益。看嘛？法庭上见！

看嘛？法庭上见！

为什么呢！！！

（大腕）中李诚儒卖房的经典台词

卖房的经典台词经典中的经典 吖..

一定得选最好的黄金地段

雇法国设计师

建就得建最高档次的公寓

电梯直接入户

户型最小也得四百平米

什么宽带呀，光缆呀，卫星呀

能给他接的全给他接上

楼上边有花园儿，楼里边有游泳池

楼子里站一个英国管家

戴假发，特绅士的那种

业主一进门儿，甭管有事儿没事儿都得跟人家说

may i help you sir

一口地道的英国伦敦腔儿

倍儿有面子

社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的

一年光学费就得几万美金

再建一所美国诊所儿，二十四小时候诊

就是一个字儿――贵

看感冒就得花个万八千的

周围的邻居不是开宝马就是开奔驰

你要是开一日本车呀

你都不好意思跟人家打招呼

你说这样的公寓，一平米得卖多少钱

我觉得怎么着也得两千美金吧

两千美金？！那是成本

四千美金起

你别嫌贵，还不打折

你得研究业主的购物心理

愿意掏两千美金买房的业主

根本不在乎再多掏两千

什么叫成功人士你知道吗？

成功人士就是

买什么东西都买最贵的，不买最好的

所以，我们做房地产的口号就是

不求最好，但求最贵

卖房说话技巧？

一、推销开发商

目前，商品房延迟交房、施工质量等问题投诉日益增多，如果你的开发商很有实力且守信誉，那么就要十分自豪地向客户推销你的开发商。使客户感到更安心、更可靠、更踏实，会使公司的形象牢牢地记在他的脑海里。

二、推销楼盘

销售人员要满怀热情和激情地推销，因为真诚和热情是很容易感染人的，千万不要让客户认为你是在泛泛而谈。你至少可以找一个绝妙的理由，说服他考虑购买。譬如说： 这是开盘价，过两天就要涨价了 、 只优惠十套 等，说话要简洁，并机智地加以运用，不要让客户认为你是在下套让他钻，不然的话，潜在客户不会认真考虑你所说的话。下一步就可以带他参观样板房或现场介绍了

三、现场讲解

聪明的销售人员会做一个开场白，大略讲解一下，然后再正式介绍。当客户觉得能了解到新鲜有趣的信息时，会花时间听。给客户详尽的信息，突出楼盘的优点和独到之处，做个好的演员，背好台词，设计你的一举一动，包括客户一进售楼处讲些什么，在参观样板房的路上讲些什么，现场讲些什么，等等。一切努力都只为一个目标：向客户推销你的楼盘。

四、带给客户高附加值

客户买房不仅仅是满足基本居住功能的需要，是因为他还看到了除此以外言的高附加值，也就是前面所述的超值。在向客户介绍你的楼盘时，就应该清晰无误地告诉客户，楼盘超值超在什么地方。因此，你得掌握将价值或超值的概念融入到你的楼盘介绍当中。

五、制造紧迫感

要想让客户现在就购买你的楼盘，就必须熟练地运用销售技巧--制造紧迫感。紧迫感来自于两个因素：现在就买的理由以及投资回报。

六、销售建议

你无法成功将产品推销给每个人，但肯定能、也应当让每个人都明了你的销售建议。这时，你应向客户再次陈述楼盘的优点、高附加值以及优惠条件。另外，还可介绍一下发展商的可靠和稳定，以及相应的实力。一展你的本领、才干和学识，言简意赅地说明购买程序和有关交易条款注意事项等。

七、结单

结单是你精心运筹、周密安排、专业推销、辛勤努力的必然结果。当客户已来看过几次，足以让他做出购买决策时，随时可能拍板成交。如果你使客户信服、并成功运用逼订法，结单的可能性就达80％了。